Til salg-skilte troner frem i danske vinduer og forhaver, og i juni har boligudbuddet taget sit største spring op i fire år.
3.143 boliger kommet på markedet i årets første sommermåned, og man skal tilbage til marts 2018 for et finde en lignende stigning. Det viser nye tal fra Boligsiden.
Det er fjerde måned i træk, at boligudbuddet stiger – samlet med 26 pct. eller mere beskedne 10 pct., når man korrigerer for sæson.
Det store spring sker efter flere år, hvor boliger er revet ned fra ejendomsmæglernes hylder, of Cheføkonom i Arbejdernes Landsbank, Jeppe Juul Borre, hæfter sig ved, at tiderne på boligmarkedet har ændret sig.
»Udbuddet af boliger vokser lige nu måned for måned. Det er et resultat af, at der simpelthen er færre handler efter en tid, hvor boligannoncerne blev revet af hylderne hos mæglerne hurtigere end de kunne nå at sætte nye op. Men tiden er en anden nu, og vindretningen er vendt. Mæglerne oplever nu, at der kommer stadig mere fyld på hylderne igen,« skriver han i en kommentar til de nye tal.
Det er både sommerhuse, huse og i særdeleshed lejligheder, som støder til ejendomsmæglernes kataloger. Udbuddet er dog stadig i den lave ende rent historisk efter at have ramt en bund tidligere på året, forklarer Jeppe Juul Borre, og sammenligner vi med år 2019, så ligger boligudbuddet i dag fortsat 35 pct. lavere.
»Godt nok er udbuddet voksende, men det er fortsat lavt, om end på vej op,« konstaterer Jeppe Juul Borre.
Arbejdernes Landsbank forventer, at handlerne drosler videre ned, og at priserne falder med, lyder det fra cheføkonomen, som dog også påpeger, at »boligmarkedet har sine modsvar«.
»Udbuddet er stadig lavt historisk set, og det er med til at holde en hånd under priserne. Dog vil den hånd udgøre en mindre støtte, desto højere udbuddet bevæger sig, som tilfældet er i øjeblikket. Hertil er rekordmange i arbejde i Danmark, hvilket er understøttende for boligmarkedet og boligpriserne. Vi forventer, at boligpriserne på landsplan vil falde med 5%-10%.«
Til sammenligning forventer Danske Bank, at huspriserne vil falde med knap 7 pct.
Læs også: Danske Bank: Så meget vil boligpriserne falde
Læs også: Sådan kan du score kassen på boliglånet – uden at konvertere
