Finanstilsynets øverste mand, administrerende direktør Jesper Berg, advarer nu om, at boligejere med lån på 30 års afdragsfrihed kan risikere at skulle betale af på lånene før tid.
Det skriver Børsen.
Læs også: Investorer vælter ind i læ her: 'Man ønsker hverken at eje obligationer og aktier'
Grunden er, at de fleste 30-årige afdragsfrie lån er skruet sådan sammen, at hvis boligpriserne falder, så lånet overstiger 60 pct. af boligens værdi, så skal man betale afdrag på lånet.
Sammenkoblet med de stigende renter, så står boligejere, der har indrettet deres budget til ikke at skulle betale af på deres lån, således overfor en 'ret giftig cocktail', siger Jesper Berg til Børsen:
»Hvis det tilfælde måtte ske, at ejendommen falder i værdi, fordi der kommer en rentestigning, og man i øvrigt også har korte renter på sit lån, så står man over for en ret giftig cocktail. Ikke alene stiger rentebetalingerne, men du skal også pludselig betale afdrag. I et worst case-scenario så er du gået fra at have en lønindkomst til at være på pension, der, for de fleste boligejere, er lavere end den lønindkomst, de har haft før.«
Læs også: C25-aktie flået i stykker – nu anbefales det, at du holder dig fra handelsknappen
Læs også: Boligrente rammer højeste niveau i næsten et årti: 'Det er helt vildt'
