Der har været smæk på boligrenterne siden årsskiftet, og mandag morgen er ikke en undtagelse.
Renten på de fastforrentede lån banker i vejret og har her til morgen ramt det højeste niveau i knap et årti.
Det toneangivende 30-årige 3,5-procentlån med afdrag ligger lige nu omkring kurs 97. Gennemsnitskursen fredag lød på 99 og i torsdags var kursen et godt stykke over 99.
»Det er helt vildt det, som sker med renterne i øjeblikket. Og dagen i dag er absolut ingen undtagelse, hvor kurserne på de fastforrentede lån falder som en sten. Boligejerne står lige nu med de højeste renter i næsten et årti,« lyder det i en skriftlig kommentar fra privatøkonom i Arbejdernes Landsbank, Brian Friis Helmer.
Ved årsskiftet lød renten på et fastforrentet lån på 2 pct. Med dagens kursstigningen er der ikke lang vej igen til en rente på 4 pct., og for at finde et tilsvarende niveau, skal man tilbage til 2013.
Læs også: Overvejer du at opkonvertere? Her er fælderne, du skal undgå – og et råd, der giver mere gevinst
At renterne pisker i vejret, skyldes især, at både den amerikanske og europæiske centralbank lægger op til at stramme pengepolitikken markant – blandt andet for at tøjle den tårnhøje inflation.
»Den markant højere rente påvirker både overvejende boligkøbere og eksisterende boligejere. De mærkbart højere renter samt højere energipriser gør boligkøbet dyrere. Det kan ramme visse overvejende boligkøbere, som kan blive nødt til at se sig om efter noget billigere eller slække på kravene til boligen,« lyder det fra Brian Friis Helmer.
Han tilføjer, at en opkonvertering kan være værd at overveje for de eksisterende boligejere med et fastforrentet lån.
»Aktuelt er det især boligejere med 0,5 pct.-, 1pct.- og 1,5-procentlån, hvor en opkonvertering vil være værd at overveje, da de kan skære en god luns af restgælden.«
Læs også: Har du tab på aktierne? Så tjek nedturen for verdens rigeste
Læs også: Sådan kan du gøre sommerhuset til en gylden forretning
