Nu kommer 3 procent-lånet i spil

 

Renterne går op, op, op. Udviklingen får nu Danmarks største realkreditselskab Nykredit til at børsnotere de første fastforrentede realkreditobligationer med en kuponrente på 3 pct.

De nye obligationer sendes på gaden i morgen. Dog er det ikke sikkert, at der kan optages lån i de nye obligationer endnu.

»Om det er muligt for boligejerne at få lånetilbud allerede i morgen, når obligationerne rammer markedet, er imidlertid betinget af, om kursen er under 100. Og ser vi på det aktuelle renteniveau, så skal renterne et ekstra nøk op. Lånet med 30 års afdragsfrihed vil ligge meget tæt på grænsen og være det første, som åbner. Dernæst vil 3%-lånet med 10 års afdragsfrihed åbne, såfremt renterne fortsætter op og til sidst 3%-lånet med afdrag.«

Det skriver privatøkonom Brian Friis Helmer fra Arbejdernes Landsbank i en kommentar til de nye realkreditpapirer.

Rent teknisk kan boligejere og købere nemlig ikke benytte sig af fastforrentede obligationer, hvis kursen er over 100.

»3%-lånet bliver i disse timer gjort klar på affyringsrampen og kan komme i spil for boligejerne indenfor meget nær fremtid. Det fortæller en hel del om, hvor vild renteudviklingen har været i den seneste tid. Vi er på blot omkring et år gået fra en rente på 0,5% til nu på tærsklen til et 3%-lån. Det er seks år siden, der sidste gang var 3%-lån på menuen for boligejerne,« skriver privatøkonomen.

Læs også: Nordea: Du vil blive belønnet

Læs også: Børshus om kendt aktie: Den er faldet for meget – tid til at købe