Er du på udkig efter mulige vinderaktier, bør du måske kaste et blik på ejendomssektoren.
»Vi tror, at renterne falder. Det kan gøre ejendomsaktier og small cap-aktier til nogle af vinderaktierne,« udtaler Danske Banks senior investeringsstrateg, Lars Skovgaard Andersen, i en kommentar. Her kan du se syv aktier i den del af markedet og finde inspiration blandt fire ETF'er.
Med en markant stigning på 4,25 pct. bare inden for den sidste uge har sektoren fanget investorernes opmærksomhed. Ejendomssektoren har været den bedst performende sektor i Europa den seneste måned med en samlet stigning på 8,59 pct., bemærker Lars Skovgaard Andersen.
Han tilskriver fremgangen et øget fokus på potentielle rentenedsættelser fra centralbankerne, kombineret med en lav investoreksponering mod sektoren. Det er en del af markedet, som man kan investere sig ind i via nedenstående:
ETF'er: For en bredere eksponering anbefaler Andersen at overveje indeksfonde eller ETF'er.
Du kan som investor lade dig inspirere af nedenstående:
- iShares STOXX Europe 600 Real Estate UCITS ETF (DE) med tickerkoden EXI5
- SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF (GLRE)
- Xtrackers FTSE Developed Europe Real Estate UCITS ETF 1C (XDER)
- Lyxor FTSE EPRA/NAREIT Global Developed UCITS ETF - Dist (EPRA)
Enkeltaktier: Hvis man er interesserede i at investere i specifikke virksomheder finder der blandt andre nedenstående ejendomsaktier:
Sverige: Castellum, Fabege, Hufvudstaden og Fastighets
Tyskland: Vonovia og LEG Immobilien
Finland: Kojamo
Dog advarer Lars Skovgaard Andersen om potentielle risici ved at købe aktier forud for centralbankens renteudmelding:
»Det er altid behæftet med højere risiko at købe før begivenheder, der kan have stor effekt på det tema, du ønsker at investere i.«
Han henviser specifikt til det kommende rentemøde i Den Europæiske Centralbank (ECB) torsdag, som kan have betydelig indflydelse på sektorens udvikling.
»Udfordringerne for selskaberne er, at de dels er afhængige af lavere renter for at stimulere bygge- og købelysten, men samtidig også er ramt af deres egen finansiering,« forklarer Andersen. Hvis ECB's beslutninger ikke lever op til investorernes forventninger, kan det føre til gevinsthjemtagning og kursfald, advarer han.
Andersen opfordrer investorer til at være forsigtige og overveje at sprede risikoen. Han anbefaler at holde øje med torsdagens ECB-rentemøde, da det vil være en afgørende faktor for sektorens fremtidige udvikling.
Brugen af ETF'er kan ifølge Danske Bank-strategen være en god måde at opnå bred eksponering mod sektoren og dermed reducere risikoen sammenlignet med investering i enkelte aktier.