Huscompagniet holder i sit årsregnskab for 2021 torsdag morgen fast i sine finansielle forventninger til 2022, men med den krølle, at selskabet venter et mindre nysalg end tidligere.

Dermed skal der gøres brug af den fuldfede ordrebog, som selskabet sidder på, for at køre forventningerne i hus.

De lavere forventninger til nysalget skyldes primært lavere aktivitet inden for Huscompagniets kerneforretning for fritliggende enfamiliehuse, der presses af generelt lavere aktivitet på boligmarkedet.

»Det, vi ser, er, at brugthusmarkedet har en lidt lavere omsætning i det hele taget. Og når boligmarkedet som helhed har lavere omsætning, så smitter det i sagens natur også af på os« siger Martin Ravn-Nielsen, der er administrerende direktør hos Huscompagniet, til MarketWire.

»Der har været rigtig mange grunde i udbud i den noget ekstraordinære periode på byggemarkedet sidste år. Og nu mangler der tomme byggegrunde på hylderne. Vi regner dog med, at der også vil begynde at komme flere grunde igen« fortsætter han.

Han erkender dog, at visibiliteten på markedet lige nu er særligt lav på grund af stigende råvare- og energipriser, hvor særligt det sidstnævnte har fået et markant løft af Ruslands invasion af Ukraine.

Kombinerer man det med stigende renter, der gør finansieringen dyrere for forbrugerne og dermed Huscompagniets slutkunder i kernesegmentet, kunne man tro, at det også ville ramme forretningen hårdt.

Men det er ikke nødvendigvis tilfældet, lyder det fra Martin Ravn-Nielsen.

»Med et markant lavere varmeforbrug i et nybygget hus kan vi eliminere renteforskellen for kunden. Nybyg vil absolut have en fordel i forhold til brugthusmarkedet der« siger Huscompagniet-direktøren.

Han peger også på, at volatiliteten i markedet for nybyggede boliger traditionelt ikke øges væsentligt af ændringer i renterne.

»Da renten sidst var i det her niveau, solgte vi også masser af huse. Vi har bare vænnet os til nogle helt særligt lave renter. Og på trods af renter på forskellige niveauer over de seneste ti år har antallet af nyopførte boliger ligget meget stabilt på de omkring 6000-6500 om året« siger Martin Ravn-Nielsen.

Huscompagniet venter i 2022 en omsætning på 4350-4650 mio. kr. i 2022 og et driftsresultat (EBITDA) før særlige poster på 420-450 mio. kr.

Før renter og skat ventes driften (EBIT) at blive 370-400 mio. kr.

Til gengæld venter Huscompagniet, at en mindre del af resultatet skal komme fra nysalg, da der nu ventes et salg på 1900-2100 huse i år mod tidligere ventet 2200-2400 huse.

I 2021 omsatte selskabet for 4315 mio. kr. og fik et EBITDA før særlige poster på 401 mio. kr.

Driftsoverskuddet før renter og skat (EBIT) blev 355 mio. kr.

Mød Millionærklubbens eksperter LIVE. Millionærklubben inviterer på morgenmad, og du kan stille spørgsmål til panelet. Læs mere om hvordan du tilmelder dig som publikum her.

Læs også: Banken er dybt eksponeret mod Rusland - nu overvejer de exit

Læs også: Coronavinder i skræmmende kollaps – børshus mener, at aktien bør stige

.\˙ MarketWire