At investere sig bredt ind på markedet har historisk givet en sikker gevinst, men fortjenesten slår ikke fordelen ved at anskaffe sig en ejerbolig i første omgang, hvis man drømmer om at gå tidligere på pension.
Det mener privatøkonomisk rådgiver Karsten Engmann Jensen, der er stifter og indehaver af Pengeministeriet.
»Hvis du forestiller dig, at du vælger ikke at bo i en ejerbolig, og lægger 50.000 kr. til side om året (til investering red.), så vil det over en periode på 10 år give 500.000 kr. og over en periode på 20 år, vil det give 1 mio. kr.,« siger Karsten Engmann Jensen i podcasten Spar kassen.
Kommer man i stedet med en udbetaling på 200.000 og køber en bolig til 1 mio. kr., vil værdien af den efter 20 år forventeligt være vokset til 2 mio. kr., ifølge Karsten Engmann Jensen.
Det er vel og mærke skattefrit, da man som bekendt ikke beskattes af gevinsten ved boligsalg herhjemme, hvorimod man ikke slipper for, at skat tager en bid af kagen, når man handler værdipapirer med fortjeneste.
»Det vil sige, at dine 200.000 kr. vil stige med 1 mio. kr., og det er altså fem gange, du får pengene igen,« uddyber han.
Ejer man en bolig, vil man undervejs ikke komme udenom at skulle bruge penge på forbedringer, renoveringer og andet vedligehold, men:
»Jeg mener, at forholdene er så store, at vi ikke behøver at tale om de helt små detaljer. Det er bare en stor effekt, der er ved at være boligejer og få en skattefri gevinst på sin bolig med en lille indbetaling på 200.000 kr.,« siger den privatøkonomiske rådgiver.
Hør mere om, hvordan man kan sikre sig selv mere frihed i alderdommen i podcasten Spar kassen, hvor Karsten Engmann Jensen er gæst.
Lyt hos Apple Podcast, Spotify eller ved at klikke play herunder.
