Der er flere grunde til, at boligpriserne er faldende.
I mange år har prisen på boliger været stigende, men nu understreger tal fra Boligsidens Markedsindeks en ny tendens. I august faldt boligpriserne for anden måned i træk.
Ifølge Jyske Bank faldt prisen på ejerlejligheder 1,5 pct. i juli og 1,6 pct. i august. For villaer og rækkehuse lyder tallene på 1 pct. fald i juli og 0,5 pct. i august.
Ifølge boligøkonom i Jyske Bank Mikkel Høegh skyldes udviklingen de stigende renter.
»Når man skal låne til en bolig, tager banken udgangspunkt i den faste rente. For et år siden var den 1 pct., nu er den 5 pct., så boligkøbere bliver simpelthen godkendt til at låne et lavere beløb. Derfor køber de billigere boliger eller forhandler prisen ned. Og det giver prisfaldet,« siger Mikkel Høegh i en kommentar.
Læs også: Danske Bank: Centralbankerne vil have inflationen ned - om de så skal slå økonomien ihjel
Boligøkonomen påpeger dog også, at det lave udbud af boliger i Danmark er med til at tage brodden af stigningerne. Mikkel Høegh mener dog ikke, at vi har set det sidste til de faldende priser.
»Der er ikke tvivl om, at der kommer yderligere prisfald. Tingene skal tilpasse sig. De største prisfald vil dog komme de steder, hvor priserne også er steget mest i de senere år,« siger Mikkel Høegh.
Nordea har også været ude med en forudsigelse om det danske boligmarked. Det kan du læse mere om her.
Læs også: Finanskæmpe: De økonomiske udsigter er svækket betydeligt
Læs også: Ankelsokker og slips? Her er seks uskrevne regler om tøj på jobbet
Det koster 0 kr. - vind luksusophold til 8.000 kroner
