Tiden for de markante prisstigninger på boligmarkedet er ved forbi. Nordea venter, at boligpriserne stiger med 12 pct. i år for at gå ned til en stigning på 3 pct. til næste år.
»De seneste data tyder på, at boligmarkedet er i gang med en blød landing. Antallet af boliger til salg er steget mærkbart, liggetiden er blevet en smule længere, og den månedlige prisstigningstakt er for alle typer boliger faldet til det laveste niveau i år« skriver Nordea i Economic Outlook, der er offentliggjort onsdag morgen.
»Vi forventer, at denne gradvise og afmålte afkøling vil fortsætte som reaktion på en genopretning af boligudbuddet og efterspørgslen efter krisen« skriver bankens chefanalytiker, Jan Størup Nielsen.
Han påpeger, at tal fra Eurostat viser, at de danske boligpriser steg med 15,3 pct. fra første kvartal 2020 til første kvartal i år. Det er den næsthøjeste stigning blandt medlemslandene og næsten tre gange så meget som gennemsnittet i EU.
Afmatningen af boligpriserne skal blandt andet ses i lyset af effekterne fra de ændrede regler for boligbeskatning, der træder i kraft ved indgangen af 2024, påpeger Jan Størup Nielsen.
Læs også: Nu falder huspriserne
Læs også: Blodrøde tal hos SAS
/ritzau/FINANS