Det har længe været under optræk, og nu er det endelig sket.
Onsdag lukkede 5 procentlånet med afdrag med en gennemsnitskurs en knivspids over 100 – helt præcis på 100,01.
Lånet er derfor lukket for tilbud fra torsdag, og 4 procentlånet vil nu være det toneangivende lån.
Læs også: For denne gruppe boligejere er friværdien snart væk
Lukningen af 5 procentlånet kommer efter flere ugers tovtrækkeri med kurs 100, hvor lånet har ligget på nippet flere gange, forklarer privatøkonom i Arbejdernes Landsbank, Brian Friis Helmer.
»Vi er i øjeblikket vidne til det laveste renteniveau på de fastforrentede realkreditlån siden starten af september. Renteniveauet er dog stadig mærkbart højere end ved indgangen på året,« siger han.
I oktober var renterne så højt oppe, at 6 procentlånet blev introduceret.
Den markant højere rente som 2022 har budt på har haft konsekvenser for boligmarkedet. Det har ført til den laveste handelsaktivitet i 10 år og prisfald gennem en periode.
Læs også: Nøgletal på boligmarkedet 'står stadig op imod den massive modvind'
Brian Friis Helmer tilføjer, at for eksisterende boligejere med et fastforrentet lån er konverteringer op i rente stadig aktuelt.
»Dog kan man ikke barbere lige så meget af restgælden, efter renterne er faldet tilbage mod 4 pct.,« påpeger han.
Aktuelt er det især boligejere med 0,5 pct.-, 1 pct.-, 1,5 pct. og 2,0 pct.-lån, hvor en opkonvertering vil være værd at overveje, da de kan skære en god luns af restgælden.
Læs også: Boligejere glemmer fradrag – kan give dig ekstra penge mellem hænderne
Læs også: Nationalbankdirektøren advarer: Disse boligejere risikerer at blive insolvente
