Det har aldrig været dyrere at købe nyt hus end nu.
Det er konklusionen på baggrund af nye tal fra Boligsiden for april 2025. Tallene viser nemlig, at priserne er steget over størstedelen af landet og på tværs af alle tre boligtyper.
Således steg huspriserne med 1,2 pct. i april, mens ejerlejligheder oplevede en endnu kraftigere stigning på 2 pct. Også markedet for fritidshuse viste fremgang med en prisstigning på 1,4 pct.
Dermed er huspriserne steget med 2,3 pct. siden årsskiftet, mens både ejerlejligheds- og fritidshuspriserne er steget med 4,2 pct.
»Det er en kraftigt stigning på bare fire måneder,« lyder det fra Lise Nytoft Bergmann, der er chefanalytiker og boligøkonom hos Nordea Kredit.
Den voldsomme stigning i huspriserne de seneste måneder har nu sikret, at prisen på et hus har sat ny rekord.
I april kom prisen på et gennemsnitligt hus op på 2.527.000 kr., og et gennemsnitligt hus har altså aldrig været dyrere end nu, påpeger boligøkonomen.
Dermed ligger salgsprisen på landsplan for huse lige nu på 18.047 kr. pr. kvm.
Læs også: Her er analytikernes guide til, hvordan du skal analysere regnskaber
Det er første gang i Boligsidens Markedsindeks, som strækker sig tilbage til 2011, at huspriserne har rundet 18.000 kr. pr. kvm., og det svarer til, at prisen for en gennemsnitlig villa på 140 kvm. nu er cirka 2,5 mio. kr.
»Boligmarkedet er i forrygende form. De seneste prisstigninger betyder, at vi nu har passeret niveauet fra før inflations- og rentechokket i 2022. Det er gået bemærkelsesværdigt hurtigt, og det sender et tydeligt signal om, at boligejerne har rystet rentechokket af sig, og at danskerne er villig til at dykke dybt i lommerne for at få foden indenfor på boligmarkedet,« lyder det fra Lise Nytoft Bergmann.
Det er samme billede af vilde stigninger gør sig gældende på ejerlejlighedsmarkedet, hvor en ejerlejlighed i Københavns kommune nu koster 6,8 pct. mere end ved årets indgang.
En gennemsnitlig ejerlejlighed på 80 m2 er dermed oppe at koste 3.079.000 kr.
Det har heller aldrig været dyrere end nu at købe et fritidshus. Skal man erhverve et fritidshus koster det i dag 1.901.000 kr. for 80 m2.
Læs også: Cheføkonom: 'Tusindårsbegivenhed' indtruffet på markedet for boliglån
Læs også: International vagthund spår, at dansk vækst vil bremse op
Millionærklubben Eksklusiv: Verdenshandlen skælver - kan de globale forsyningskæder holde?
Efter indsættelsen af en ny, amerikansk administration tidligere på året, synes intet helt at være, som det plejer. Heller ikke i transportsektoren, hvor det finmaskede net af globale forsyningskæder i den grad udfordres og knap nok er til at kende. Men hvad betyder det igangværende opbrud for shipping- og logistikselskaberne kloden rundt, og hvilke vidtgrenede følgeeffekter får det, når det ikke længere er så simpelt for verdens virksomheder at flytte varer fra A til B?
Alt det og meget mere undersøger Millionærklubben den 21. maj ved dette Eksklusiv-arrangement, der naturligvis også kommer omkring relevante investeringsmuligheder set i lyset af de – måske – helt nye tider.
Debatten styres af Millionærklubbens vært, Bodil Johanne Gantzel, og i panelet kan du møde:
Peter Sand, chefanalytiker hos Xeneta,
Lau Svenssen, chefanalytiker hos Svenssen & Tudborg,
og Mikkel Emil Jensen, senioranalytiker hos Sydbank.
I løbet af aftenen byder vi også på et glas vin, øl eller sodavand og lidt snacks, så du kan læne dig tilbage, blive inspireret af panelets ekspertviden og ikke mindst blive klogere på, hvordan du får mest muligt ud af dine investeringer. Køb dine billetter her: https://www.euroinvestor.dk/nyheder/kommende-arrangementer
Det koster 0 kr. - vind luksusophold til 8.000 kroner
