BREAKING
Inflationsgyser afgjort
Trods gårdsdagens rentehævning falder renterne på boliglån med lang rentebinding.
Sådan lyder det fra chefanalytiker i Totalkredit, Sune Malthe-Thagaard.
Selvom Den Europæiske Centralbank torsdag forhøjede renten med 0,75 procentpoint helt som ventet, så faldt renterne på boliglån med lang rentebinding. Det skyldes, at signalerne for fremtidige forhøjelser blev mildnet, så det næste rentemøde måske kan resultere i den sidste renteforhøjelse i denne omgang.
Læs også: Investorer dumper danske boliglån og presser renter op
Det fik også kurserne på danske realkreditobligationer med fast rente til at stige, så kurserne på 6 procentlånet med 10 års afdragsfrihed kom over 100. Lånet forblev dog åbent i dag, fordi gennemsnittet for hele dagen i går stadig var under kurs 100. Og det er netop det, der bestemmer om et lån er åbent eller lukket, forklarer Sune Malthe-Thagaard.
»Også her til formiddag bliver 6-procentlånet med 10 års afdragsfrihed handlet over kurs 100, og hvis det fortsætter resten af dagen, bliver lånet lukket fra på mandag,« siger han.
Kursen er i øjeblikket på 100,23, der skal altså ikke meget til før kursen er under 100 igen.
Han tilføjer, at også F3- og F5-lånene har lidt lavere renter i dag, så det er i sig selv godt nyt til de boligejere, der skal have rentetilpasset deres lån til nytår.
Læs også: Rentehævning er 'dårligt nyt' for danske boligejere
Efter gårsdagens rentehævning fra ECB hævede Nationalbanken også renten, men ikke ligeså meget som ECB.
»Mest bemærkelsesværdigt var Nationalbanken, der kun hævede renten med 0,6 procentpoint – altså 0,15 procentpoint mindre end Den Europæiske Centralbank, som Nationalbanken jo ellers normalt skygger en til en,« siger Sune Malthe-Thagaard og fortsætter:
»Lars Rohde var i tidligt julehumør med en lille rentegave til de boligejere, der har F-kort-lån. De kan nemlig se frem til, at renten til nytår stiger lidt mindre med gårsdagens melding.«
Dermed ser renten nu ud til at skulle stige 0,15 procentpoint mindre end tidligere ventet.
Årsagen til, at Nationalbanken ikke hævede renten med 0,75 procentpoint ligesom ECB skyldes, at kronen lige nu er stærk, og med den mindre rentehævning ville man undgå, at kronen blev for stærk. Det kan du læse mere om her.
Læs også: Analytiker om Danske Bank: 'Stort kurspotentiale'
Læs også: Største fald i statistikkens historie: Så meget er savet af danskernes aktiebeholdninger
