Lån med afdragsfrihed har de seneste par år været i fremgang.
Men den tendens ser nu ud til at være bøjet af, lyder det fra chefanalytiker i Totalkredit, Sune Malthe-Thagaard.
»Vi har set et mindre skift over mod lån med afdragsfrihed siden begyndelsen af 2021. Men det ser ud til at være stoppet,« siger han og fortsætter:
»I Totalkredit oplevede vi i løbet af 2021 en meget stor interesse for lån med fast rente og afdragsfrihed i 30 år, og det drev meget af udviklingen hos os,« tilføjer han.
Læs også: Professionel investor: Disse danske vækstaktier er billige
Han tilføjer, at den interesse er fuldstændig væk efter, at boligrenterne er kommet op i 2022.
»Når vi giver lån til boligkøbere, så er det stadig et stort flertal, der vælger lån med afdrag i Totalkredit. Og dem, der tager et afdragsfrit realkreditlån gør det enten, fordi de har meget friværdi eller for eksempel er førstegangskøbere, der så til gengæld betaler hurtigere af på bankgælden,« lyder det fra Sune Malthe-Thagaard.
Også de variabelt forrentede lån er i fremgang på boligmarkedet.
Læs også: Nordnet: 2022 bliver rekordernes år for Sydbank
I november voksede lån med variabel rente med 12 mia. kr., så boligejerne i dag har variabel rente for i alt 900 mia. kr., viser friske tal fra Nationalbanken.
»En stor del af skiftet skyldes, at boligejere, der har haft en fast, lav rente på for eksempel 1 pct., har konverteret lån til variabel rente. På den måde har de kunne skære en luns af gælden på typisk 20-30 pct. og nogle boligejere endnu mere, fordi kursen på deres eksisterende lån er faldet dramatisk,« lyder det fra chefanalytikeren.
Du kan læse mere om, hvorfor danskerne vælger lån med variabel rente her.
