Det afdragsfrie 6 procentlån er så småt på vej tilbage på lånehylden.
Det sker efter realkreditrenterne steg en smule tirsdag, lyder det fra cheføkonom i Realkredit Danmark, Christian Hilligsøe Heinig.
»Den seneste tids stigende renter skal især ses i lyset af en stigende bekymring på de finansielle markeder for, hvorvidt det underliggende inflationspres bider sig fast på et for højt niveau i forhold til, hvad centralbankerne bryder sig om,« siger han.
Lånet er allerede åbnet hos Jyske Realkredit, mens nogle af de større realkreditinstitutter som Totalkredit og Realkredit Danmark endnu ikke har lånet tilbage på hylderne.
Rent rådgivningsmæssigt ændrer åbningen af det afdragsfrie 6 procentlån ikke det store.
Læs også: Udsalget af obligationer fortsætter: Sådan presser det de danske boligrenter
Den afdragsfrie variant er nemlig ikke styrende for det såkaldte rentestress for låntagere, der ønsker variabel rente. Det er i stedet det fastforrentede lån med afdrag, der her er afgørende.
Cheføkonomen peger også på, at de fortsat vil anbefale det afdragsfrie 5-procentlån, som lige nu har en kurs i underkanten af 98.
»Endeligt vil 6-procentlånet ikke åbne nye konverteringsvinduer, da det vil være bedre at konvertere til det afdragsfrie 5-procentlån og tage et kurstab på omtrent 2 kurspoint mod at undgå en ekstra stigning i kuponrenten på 1-procentpoint,« forklarer Christian Hilligsøe Heinig.
Han tilføjer, at det er klart, at den seneste tids stigende renter isoleret set ikke er godt nyt for boligmarkedet, og meget tyder på, at den kommende tid kommer til at byde på yderligere prisfald.
Læs også: Efter vilde rentespring: Så meget dyrere er dit boliglån blevet
Læs også: Dette boliglån vokser i popularitet: 'En sand renæssance'