De svenske boligejere har måttet se til, mens landets boligpriser hamret ned de seneste seks måneder.
Og den svenske nedtur kan være en indikator på, hvordan det skal gå for Danmark, lyder det fra Sydbank, som dog har et væsentligt men.
Siden nytår er boligpriserne ved vores svenske naboer bakket med 7,5 procent – og alene i september skrumpede priserne på svenske boliger med 2,8 procent, viser tal fra Valueguard.
»De svenske boligpriser fortsætter med at falde, og det sender bekymrende signaler i forhold til, hvordan den svenske økonomi vil klare sig i den kommende tid,« vurderer Kim Blindbæk, seniorøkonom i Sydbank, i en kommentar torsdag.
De svenske boligpriser er dermed banket længere ned end de danske, som blot er faldet de seneste tre måneder med sammenlagt -2,7 procent for huse og -4,8 procent for lejligheder. Eftersom danske boligpriser steg i årets første måneder, er der tale om, at priserne befinder sig på cirka samme niveau som ved nytår, viser data fra Boligsiden.
»Mange spekulerer i, om det svenske boligmarked er en retningspil for de danske boligpriser. Vi har nemlig allerede set, at boligpriserne fra Boligsiden har vist prisfald i tre måneder i træk,« konstaterer Sydbanks seniorøkonom, Kim Blindbæk.
Men seniorøkonomen har et forbehold for, hvorfor den svenske nedtur ikke nødvendigvis vil smitte af 1:1 på Danmark.
»Det er vigtigt at understrege, at boligpriserne i Sverige var stukket langt mere fra indkomstudviklingen end i Danmark. Vi venter dog, at det danske boligmarked vil møde modvind her i slutningen af 2022 og i 2023,« skriver Kim Blindbæk.
Alene i september faldt de danske boligpriser med -1,2 procent for huse og -1,7 procent for lejligheder.
Læs også: Nye tal: Boligmarkedet i hård opbremsning
Læs også: Nordnet om storbanks regnskab: Det er en forsmag på, hvad der venter