Antallet af solgte ejerlejligheder er det laveste i 10 år.

Det viser tal fra Boligsiden. I september blev der kun solgt 926 ejerlejligheder. Det er 44 pct. lavere end for et år siden, og tallet er ikke set lavere siden 2012.

For huse er tallet faldet med 36 pct., hvilket ikke er set lavere siden 2015.

Sæsonkorrigeret faldt handelsaktiviteten 19 procent for husene og 18 procent for lejlighederne fra august til september

Læs også: Disse 10 forsvarsaktier har forgyldt investorerne

Det kan komme til at gøre ondt på visse boligejere ifølge chefanalytiker og privatøkonom i Danske Bank Louise Aggerstrøm Hansen.

»Der er ikke mange gode nyheder fra boligmarkedet for tiden, og pilen peger entydigt nedad – især i de dyre områder. Vi kan stå foran betydelige prisfald visse steder, og det kan komme til at gøre ondt, hvis man har købt sin første bolig på toppen og finansieret den med et flexlån uden mulighed for at beskytte sin friværdi,« skriver Louise Aggerstrøm Hansen i en kommentar.

Hun påpeger dog, at priserne stadig er høje, så der skal et stort fald til før vi kommer under niveauet før corona.

Det lave antal boligsalg kan skyldes priserne på boligmarkedet har ikke tilpasset de ny renter endnu ifølge chefanalytikeren.

»Købere og sælgere har svært ved at møde hinanden. Mange af de boliger der er til salg i dag blev sendt på markedet før renterne for alvor begyndt at stige, til en pris, der var bedre i overensstemmelse med en toneangivende realkreditrente på 1,5 end en på 6 pct. Det lader ikke helt til at være gået op for sælgere (og mæglere), for udbudspriserne har en tendens til at reagerer langsommer end salgspriserne,« forklarer Louise Aggerstrøm Hansen.

Læs også: Professionel investors råd til nye investorer: 'Hvis du har hørt det i pølsevognen, ved alle det'

Hun fortæller, at opbremsningen er mest tydelig i hovedstaden.

»Der er tale om en mærkbar nedkøling af boligmarkedet på tværs af landet, men generelt er opbremsningen mest udtalt i København. Stigende finansieringsomkostninger betyder væsentligt mere i de dyre områder, hvor priserne også er steget meget kraftigt de seneste år. Derfor forventer vi også at se større prisfald i København end i resten af landet,« skriver chefanalytikeren.

Hun påpeger at der i september blev solgt halvt så mange huse i København som sidste år og 47 pct. færre lejligheder.

Læs også: 6 råd, hvis du overvejer at trække stikket fra arbejdsmarkedet før tid

Læs også: Drømmer du om ny bil? Så er der godt nyt