Boligpriserne er det seneste år tordnet i vejret og slået rekord på rekord, og nu kan endnu en til samlingen.

På blot et år er prisen på huse 14,3 pct. højere, mens prisen for lejligheder er 16,6 pct. højere. Sommerhuspriserne er dem, der er stukket mest af med en stigning på 24,4 pct. Det afslører spritnye tal fra Boligsiden.

Stigningerne er »voldsomme«. Sådan lyder reaktionen fra Jeppe Juul Borre, der er cheføkonom i Arbejdernes Landsbank, i en kommentar til de dugfriske tal.

»Det er meget voldsomme prisstigninger, som boligmarkedet præsterer i den her tid. Rekordernes tid er med al tydelighed ikke forbi, og det bliver næppe de sidste af slagsen i år, hvor vi forventer fortsatte prisstigninger. Der skal ikke herske nogen tvivl om, at de her stigningstakter ikke er holdbart over en længere periode, og en neddrosling vil være kærkommen,« skriver han og tilføjer:

Læs også: God nyhed til boligkøberne: Boligudbuddet stiger igen

»Det er imidlertid også det, som vi forventer, hvor et let stigende udbud samt pil op på renterne vil give lidt ro forude. I tillæg oplevede boligpriserne en midlertidig nedgang for præcist et år siden, hvilket giver årsstigningerne et ekstra nøk op lige nu, og det vil falde bort over de næste måneder.«

Det har en boligejer tjent

De markante prisstigninger er gode nyheder for dem, der er boligejere i dag. Har man anskaffet sig et standardhus for et år siden, er den nemlig gennemsnitligt 290.000 kr. mere værd i dag. Gennemsnitsprisstigningen for lejligheder er en tand højere og lyder på 380.000 kr., mens sommerhuse i snit er steget 360.000 kr. siden sidste år.

Der er dog forskel på hvor i landet, prisstigningerne er højest.

»Zoomer vi ind på København by og Frederiksberg, så taler vi om en årlig prisstigning på i omegnen af 650.000-800.000 kr.,« skriver Jeppe Juul Borre.

Huse i København bliver i dag gennemsnitt handlet til priser, der er 29 pct. højere end for et år siden.

Læs også: Ung investor: Sådan investerer jeg bæredygtigt

Læs også: Nordnet til investorerne: Aktieuro er en mulighed – forbered dig