14.000 danskere med tilpasningslån kan se frem til et betydeligt rentehop til sommer.
Det drejer sig om boligejere med F3- og F5-lån, der hidtil har været vant til renter på omkring 0 pct. Men det er altså slut nu.
»Boligejerne skal forberede sig selv på et gevaldigt rentehop, når de får deres nye regning ind ad døren efter rentetilpasningen til sommer. Det er slut med at låne penge stort set gratis, og det vil kunne ses på bankkontoen,« lyder det fra Totalkredits chefanalytiker Sune Malthe-Thagaard.
Læs også: Marie og Peter byggede deres drømmehus - bor på 24 kvadratmeter
Han forventer, at renterne ender på omkring 3,5 pct., når lånene kommer på aktion.
»Det er altså markant højere end boligejerne har været vant til. For F3 har renten hidtil været negativ, mens det for boligejerne med F5 var lige oppe i positivt territorium.«
Læs også: Sådan blev boligøkonomen gældfri på den halve tid
Sune Malthe-Thagaard har regnet på, hvor meget dyrere det bliver for de 14.000 boligejere, hvis renten lander på de ventede cirka 3,5 pct.
Det er særligt boligejere med et afdragsfrit F3-lån, der med stor sandsynlighed skal forberede sig på at have flere penge op af lommen. Den månedlige ydelse efter skat stiger med 2.263 kr. på et lån på 1 mio. kr.
»Det er en årlig merregning på over 27.000 kr., og da mange skylder mere end 1 mio. kr., så er det altså store beløb vi taler om her. Det er virkelig noget, der kan mærkes på bankkontoen og som vil gøre ondt på de fleste,« skriver Sune Malthe-Thagaard i en kommentar.
Læs også: Mere positive end andre: Så store prisfald ser Arbejdernes Landsbank på boliger
Han tilføjer dog, at privatøkonomien bør kunne holde til det, da boligejernes økonomi er blevet testet til at kunne betale en rente på mindst 4 pct.
Renteauktionerne for F3- og F5-lån finder sted i maj, og det er altså renteniveauet på de finansielle markeder i maj, der bestemmer renterne. I øjeblikket er der ingen boligejere med F1-lån, der skal refinansieres i Totalkredit.
Læs også: Knap 20 pct. mere end sidste år: Så meget får Tryg-aktionærerne i udbytte
Læs også: Millioner har sygdommen – dansk gigant tættere på middel mod det
