Antallet af salgsskilte fortsætter med at vokse på boligmarkedet.
Når vi nu har taget hul på december er der 31.497 huse til salg, viser nye tal fra Boligsiden.
Dermed er november 9. måned i streg, hvor boligudbuddet er steget.
Læs også: Nationalbanken: Hver tiende vil blive insolvent
Siden februar er boligudbuddet vokset med omkring 13.000 boliger. Det svarer til en stigning på 44 pct. Tager vi højde for sæson er stigningen lidt mindre, men stadig markant, hvor udbuddet er steget med 30 pct., pointerer cheføkonom i Arbejdernes Landsbank, Jeppe Juul Borre.
»Salgsskiltene pibler stadig frem på boligmarkedet. Det er egentlig ikke fordi, at mange flere sætter boligen til salg, men derimod færre som vil købe. Boligkøberne har simpelthen trukket følehornene til sig, hvilket i oktober sendte handlerne ned på det laveste i 10 år,« siger og fortsætter:
»Det betyder, at der ikke bliver hevet lige så mange salgsskilte op af jorden, som der bliver sat nye i. Den faldende lyst til at købe bolig kommer efter mærkbare rentestigninger, høj inflation og usikkerhed omkring fremtiden.«
Læs også: Økonomien presser de danske familier ind i mindre hjem
Udbuddet stiger i alle regioner, men det er i Hovedstadsregionen, at udbuddet stiger hurtigst og også der, hvor vi nu ser priserne falde mest, pointerer boligøkonom hos Nykredit, Mira Lie Nielsen.
»Prisen på et hus i Hovedstaden er så høj, at køberne efter de markante rentestigninger ikke længere har råd til at købe med det nuværende prisniveau. Prisfald er hovednøglen til at låse boligmarkedet i Hovedstaden op, men det er også klar, at de seneste ugers rentefald kan betyde flere lukkede bolighandler,« forklarer hun.
I takt med at boligudbuddet er steget i løbet af 2022 er boligpriserne fortsat med at falde.
De seneste tal fra oktobermåned bød på de tungeste prisfald i årets nedtur, viser tal fra Boligsiden.
Konkret faldt prisen på villaer og rækkehuse med 1,6 pct., mens lejligheder mistede 2 pct. af deres værdi.
Læs også: Boligøkonomer: Her vil renten ligge om et år
Læs også: Advarer mod boligfinte: 'Du gør dig til spekulant'
