Som boligejer skal man nu stort set have det samme op af pengepungen om man har et flekslån eller et lån med fast rente.
Helt præcis har et 4 procentlån på 1 mio. kr. kun en månedlig ydelse efter skat på 156 kr. mere end på et variabelt F3-lån, skriver Finans.
Dermed bliver det stort set gratis at sikre sig mod de højere renter, når kursen falder, hvor lån med fast rente kan omlægges når renten stiger eller falder, hvilket flekslån ikke kan.
»Det er usædvanligt,« siger Totalkredits chefanalytiker Sune Malthe-Thagaard til Finans.
Læs også: Trods stigning er niveauet stadig lavt: 'Problemerne på boligmarkedet er ikke løst'
Tidligere på Euroinvestor har vi skrevet om de store udsving, der har været på boligrenterne over de seneste år.
Da 2022 tog sin begyndelse var renten på et 30-årigt fastforrentede lån nede i 1,5 pct. I løbet af året er renterne kun gået op, så man i slutningen af september kunne åbne for 6-procentlånet.
I oktober begyndte Totalkredit endda at gøre klar til et 7-procentlån uden afdrag i 10 år. Det kom dog aldrig så vidt, at lånet kom på markedet.
Siden er renterne igen faldet med nogle få, mindre stigninger, og i dag er det toneangivende lån på 4 pct.
Læs også: I disse sektorer har Saxo Bank overvægt
