Kapitalforvalter om drømmeaktie med astronomisk afkast: 'Fremragende selskab'

Det er en af de aktier, som de fleste drømmer om at opdage.

CoStar-aktien er steget næsten 8600 pct., siden selskabet blev børsnoteret. Der er dog masser af kurspotentiale i CoStar-aktien, lyder det fra en dansk investor, der har investeret i det amerikanske selskab.

»Det er et fremragende selskab,« udtaler Henrik Knudsen, der er porteføljeforvalter hos Secure Spectrum. CoStar har fornyelig tiltrukket sig opmærksomhed, fordi aktien er blevet optaget i det toneangivende S&P 500-aktieindeks.

Læs også: 3 mulige aktieperler: 'Jeg synes, at aktien er alt for billig'

Navnet snyder måske lidt - måske fordi selskabet deler navn med en populær astrologi-app - men det har ikke noget med astrologi at gøre. Langt fra. CoStar leverer erhvervsinformation om bygninger. Lyder det det kedeligt? Måske for nogle -  bare ikke for Secure Spectrum, der er en langsigtet dansk formueforvalter, der investerer i selskaber med 'unikke, holdbare konkurrencefordele i dominerende positioner’.

Her har man nøje sat sig ind i Costar, der er buldret henover aktiehimlen som en anden himmelstormer.

De egenskaber har CoStar, må man forstå. Det er dog en aktie, der på mange måder er blevet overset i en bredere offentlighed. Det skyldes nok, at selskabet har specialiseret sig i en niche, der let overstråles af tech-mastodonterne.

Læs også: Ser stort potentiale i 'billig' aktie: 'Galskab ikke at købe den'

Costar er et virkelig godt eksempel på små nicheselskaber, som under overfladen har opbygget enormt stærke markedspositioner. Du kender Google, du kender Facebook, du kender Microsoft, men det er nok de færreste, der har hørt om Costar, udtaler Henrik Knudsen og tilføjer:

»Det har vi det fint med. Vi behøver ikke at investere i kendte selskab. Vi investerer i stærke selskaber.«

Costar er på mange måder blevet overset på trods af, at aktionærerne er blevet forgyldt med årene. Siden CoStar blev børsnoteret i 1998, har investorer kunnet glæde sig over et afkast på omkring 20 procent om året, fortæller Henrik Knudsen.

Læs også: Direktør til danskerne: Tænk dig om, inden du gør det her derhjemme

Deres oprindelige forretning er vokset med 10 pct. om året på toplinjen. Dem finder du altså ikke mange af. Vi kan godt se, at der er ret gode muligheder for, at den udvikling fortsætter, udtaler Henrik Knudsen.

Hvad tænker du om aktiekursen herfra?
»Vores grundholdning er, at der en sammenhæng mellem den værdi, som et selskab kan skabe og deres aktiekurs. CoStar har alle byggeklodserne til at kunne øge deres værdi 10-15 pct. om året. Historien tyder på, at aktiekursen så følger med, men det er klart, at der er udsving i markedet. Det oplever vi jo lige nu.«

CoStar er et dataanalysehus, der over de sidste 30 år har opbygget data over en lang række store ejendomme og bygninger i hele USA. Det handler for eksempel om, hvor vandrørene løber i bygningen, husleje-niveauet og hvornår ejendommen er blevet solgt. Det er noget, som erhvervsejendomsmæglere bruger til at få et overblik over ejendommen, ligesom eksempelvis banker bruger dataen som led i deres kreditvurdering, er villige til at betale for, forklarer han.

Læs også: Jeppe Christiansen: Er vi på vej mod en global økonomisk recession?

»Det er data, som folk er villig til at betale for, og databasen er unik. Der findes ikke andre. Sandsynligheden for, at der kommer en med en konkurrende database er ekstrem lav, fordi du skal genskabe 30 års data for alle mulige bygninger,« udtaler Henrik Knudsen.

Markedspositionen har ifølge ham været med til at sikre, at CoStar har kunnet levere over 10 pct. omsætningsvækst i gennemsnit om året de sidste 30 år. Driftsindtjeningen er steget 23 pct. de sidste 20 år.

Alle pengene er blevet geninvesteret til at opbygge tre markedspladser, som er i hver sin fase af deres liv, fortæller Henrik Knudsen. Hvis du skal søge efter en lejebolig på internettet, har Costar den største portal for lejeboliger, påpeger han.

Costar har også en erhvervsportal for erhvervsejendomme. Hvis et selskab har brug for nye lokaler, kan virksomhederne søge der ud fra forskellige kriterier om, hvor mange ansatte der skal kunne være, beliggenhed, pris osv.

Læs også: Tror det kan ændre hele markedet – 'Det vil vende situationen helt på hovedet'

Hvad har de gjort rigtig?
CoStar har haft den samme topchef. siden selskabet blev stiftet i 1987. Han har ifølge Secure Spectrum formået at holde fast i strategien og hele tiden investeret i virksomheden, så den blev stærkere og stærkere.

»Han har set nogle strategiske muligheder i de forskellige markeder, som han har været god til at udnytte. Det er han lykkes med, fordi han har tænkt meget langsigtet,« udtaler Henrik Knudsen.

CoStar-aktien er faldet mere end 11 pct. i løbet af de seneste 12 måneder. CoStar-aktien er placeret inden for ejendomssektoren og har godt 4.700 ansatte.

Når du klikker på de enkelte aktier i denne artikel kan du se den aktuelle udvikling i kursen samt læse meget om virksomheden.