Der er store forskelle i prisen for en lang række pengeinstitutters boligkredit-produkter.
Sådan lyder det fra den uafhængige forbrugerorganisation Forbrugerrådet Tænk, der har testet, hvad boligkreditter koster i ni forskellige pengeinstitutter.
Boligkredit fungerer som en kassekredit med variabel rente og er et alternativ til et traditionelt boliglån.
Boligkredit kan eksempelvis være aktuelt, hvis man skal finansiere en ny bil og samtidig ved, at man året efter skal bruge penge til renovering af ens bolig.
Læs også: 95.000 har allerede fået: Pengeregn på vej til 50.000 danskere
»Her kan det måske svare sig at få hele det samlede beløb som en boligkredit, for så betaler du kun etableringsomkostninger én gang, og du betaler kun rente af det beløb, som er trukket på kreditten,« skriver Forbrugerrådet.
Forbrugerrådet har testet variabelt forrentede boligkreditter med udgangspunkt i en helårsbolig med en belåningsværdi på 2,4 mio. kr. Fordi prisen på boligkreditten afhænger af ens belåningsgrad, har forbrugerorganisationen opstillet fire belåningssituationer fra belåning på 0-40 pct. til belåning på 80-95 pct. af boligens værdi.
Læs også: Sådan blev boligøkonomen gældfri på den halve tid
I testen skelnes der ikke mellem produkter, der er konstrueret som en kredit og som en indlånskonto kombineret med en udlånskonto.
Blandt de undersøgte pengeinstitutter får Fynske Bank den bedste bedømmelse med en testscore på 71 pct. Hos banken får man en boligkredit med en ÅOP, årlig omkostning i procent, på 4,0 pct. op til en belåningsgrad på 60 pct. af boligens værdi.
Ønsker man en belåning på mellem 61 og 80 pct. er ÅOP 5,3 pct., hvilket stadig er den laveste blandt de testede pengeinstitutter.
Derudover er der ingen løbende provision. Det betyder, at man kan have boligkreditten stående passivt uden at det koster penge løbende.
Bundskraberne blandt de ni testede pengeinstitutter tæller Arbejdernes Landsbank og Sydbank – begge får en middel bedømmelse.
Læs også: Cheføkonom har særligt råd: Sådan kan du høvle restgælden ned
Med en belåningsgrad på mellem 0 og 40 pct. lyder den laveste ÅOP på 7,10 pct. hos Arbejdernes Landsbank. Løbende provision er 0,5 pct.
Hos Sydbank lyder den løbende provision på 0,75 pct. og laveste ÅOP for en belåningsgrad på mellem 0 og 40 pct. hedder 6,30 pct.
Testen af de ni pengeinstitutter er foretaget i april 2023, og ifølge Forbrugerrådet skal man være opmærksom på, at de anvendte rentesatser er et øjebliksbillede, da markedet er dynamisk og korreleret med rentestigninger fra centralbankerne.
Find hele testen hos Forbrugerrådet Tænk her.
Læs også: 10 europæiske aktier, som storbanken elsker
Læs også: Ulovligt tip under færgefart udløser bøde og betinget fængsel
Stor guide: 57 geniale gaver
