Boligmarkedet er i topform, og priserne buldrer afsted igen i tredje kvartal.
Huspriserne er nu 4 pct. højere end for et år siden, mens priserne på ejerlejligheder ligger 5,9 pct. højere, og fritidshuse er steget 11,7 pct. i pris. Det viser nye tal fra Finans Danmark.
»Boligpriserne sætter ikke alene rekord, men de gør det også ved at skrue en anelse op for tempoet. En rivende handelsaktivitet kombineret med et lavt udbud danner den perfekte cocktail for højere boligpriser,« lyder det fra Jeppe Juul Borre, cheføkonom i Arbejdernes Landsbank, i en kommentar.
Læs også: Aktiechef peger på 3 mulige aktie-guldfugle til 2021
Prisstigningerne svarer til, at en gennemsnitlig husejer har scoret en gevinst på 80.000 kr. det seneste år – eller 6650 kr. om måneden, ifølge Nordea Kredit. Et gennemsnitligt hus på 140 kvm koster i dag 2,06 mio. kr. mod 1,98 mio. kr. samme tidspunkt sidste år.
Lejlighedsejere scorer over 100.000 kroner
Lejlighedsejere har tilmed opnået en gevinst på 132.000 kr. i snit det seneste år, da en lejlighed på 80 kvm er steget til 2,380 mio. kr. mod 2,248 mio. kr. i 2019.
»Boligejerne har opnået en flot fremgang i deres friværdi det seneste år. Coronakrisen har sat fokus på det trygge og det nære, og det har givet mange danskere lyst til at købe ejerbolig,« skriver Lise Nytoft Bergmann, chefanalytiker og boligøkonom i Nordea Kredit, i en kommentar.
Se også: Aktieordbog: Det betyder investeringsbegreberne
Og måske er der mere at glæde sig til for boligejerne. Nordea Kredit venter i hvert fald yderligere prisstigninger i både 2021 og 2022.
Arbejdernes Landsbank venter også stigninger i priserne, dog vil lejlighedspriser udvikle sig fladt, spår banken. Huspriserne vil omvendt stige 1-2 pct. i 2021, mener banken.
»Med det aktuelt laveste udbud i 14 år er der fortsat grobund for, at boligpriserne kan pege op, men omvendt ser vi handelsaktiviteten falde ovenpå et hæsblæsende 2020. Det vil tage farten af boligpriserne,« forklarer Jeppe Buul Borre.
Læs også: Nationalbanken opjusterer: Boligejere kan se frem til større guldregn
Læs også: Nordea: Næste år stopper festen med billigere boligrenter
