Efter flere års vokseværk i udlån: 'En markant opbremsning'

Danskerne løber ikke just til banken for at låne penge i øjeblikket.

Samtidig er kreditkravene strammet op, så boligkøbere for eksempel skal have et større rådighedsbeløb for at kunne få bevilget et lån.

Det viser friske tal fra Nationalbankens udlånsundersøgelse.

»Der er sket en markant opbremsning på boligmarkedet, og det begrænser naturligt nok behovet for at låne penge. Det er noget, der kan mærkes i banker og realkreditinstitutter,« lyder det fra Sune Malthe-Thagaard, der er chefanalytiker i Totalkredit.

»I Totalkredit har vi set en markant opbremsning i antallet af lånetilbud, og vores gav lang færre nye lån henover efteråret. Vores samlede udlån er i det store hele holdt op med at vokse efter flere års vokseværk,« tilføjer han.

Læs også: Boligpriserne i kovending: Efter otte måneder stiger priserne

Samtidig har danskerne i stor stil lagt lån om, hvor de har kunne barbere en stor luns af gælden. Der er med andre ord i mange tilfælde blevet optaget et nyt lån, der er lavere end det eksisterende lån.

»Usikkerheden på boligmarkedet og i dansk økonomi, der er plaget af høj inflation, som udhuler danskernes købekraft, er naturligvis noget banker og realkreditinstitutter tager bestik af. Det øger risikoen for de lån, der gives, og derfor er det naturligt, at der for eksempel stilles krav om større rådighedsbeløb. Det sikrer, at kunderne kan betale de løbende regninger,« siger Sune Malthe-Thagaard.

»Det stiller også øgede krav til løbetiden på boliglånet, hvis den pågældende har lav formue, hvilket skal sikre, at boligejere øger friværdien hurtigere og kan stå imod boligprisfald,« forklarer han.

Han tilføjer, at det er både i deres og i kundens interesse at sikre en god robust privatøkonomi, der har en solid betalingsevne.

Læs også: Godt nyt til boligejere – 'renterne falder som en sten'

Læs også: Forudser 'mærkbart fald' i boligrenterne