Det er det seneste år blevet markant dyrere at få fod under eget bord.I 74 ud af landets 98 kommuner er udbudspriserne på villaer og rækkehuse nemlig steget, viser nye tal fra bankernes brancheorganisation Finans Danmark.Ved indgangen til august i år stod et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter til salg for knap 3,1 millioner kroner. Det er hele 7,3 procent mere end på samme tidspunkt sidste år.Samtidig er udbuddet af boliger faldet.I begyndelsen af august var der 31.444 parcel- og rækkehuse til salg på landsplan, hvilket er 5,8 procent færre end året før.»Når det går godt for økonomien, smitter det oftest af på boligmarkedet. Faldet i særligt den korte rente, lønstigninger for en stor del af befolkningen og høj beskæftigelse kan være med til at give køberne mere luft i budgettet,« siger Peter Jayaswal, underdirektør for realkredit, ejendomsfinansiering og samfundsomstilling i Finans Danmark, og forsætter:»Det kan være med til at fastholde den optimisme, vi har set hos boligsælgerne den seneste tid.«Peter Jayaswal bemærker, at de stigende udbudspriser er en god nyhed for dem, der står for at skulle sælge.»For køberne er det dog en lidt anden historie. Når priserne stiger, kan det blive nødvendigt at justere sine behov og krav i forhold til budgettet – måske tænke anderledes med hensyn til beliggenhed, boligtype eller størrelse,« siger han.Udbudspriserne er geografisk meget forskellige.Med et budget på tre millioner kroner kunne boligkøberne i juli eksempelvis få 28 kvadratmeter hus på Frederiksberg, mens samme beløb kunne veksles til hele 448 kvadratmeter hus på Lolland.