Vild boligrekord slået: ‘Boligdrømmene har ikke holdt sommerferie’

Det går afsindigt stærkt på boligmarkedet i øjeblikket.

Aldrig før er der blevet solgt så mange ejerlejligheder i Københavns Kommune i en juli-måned end i den netop forgangne måned.

Hele 661 ejerlejligheder skiftede hænder i hovedstadskommunen i sommerferiemåneden.

Det viser friske handelstal fra Boligsiden.

Vis mere

»Det er en fremgang i forhold til juni, hvilket er usædvanligt, og det er samtidig også det højeste antal solgte i en juli måned. Det vidner om den massive interesse, som der er for lejligheder i hovedstaden,« siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

Også i Aarhus Kommunen blev der solgt rekordmange ejerlejligheder i juli, og på landsplan blev der solgt hele 43 procent flere ejerlejligheder i juli i år sammenlignet med samme måned sidste år.

I juli i år blev der solgt hele 1.795 ejerlejligheder i hele landet. Det er det næsthøjeste niveau for måneden i Boligsidens statistiske historie, der rækker tilbage til 2011. Kun juli 2020 overgår det nuværende lejlighedssalg på landsplan med dengang 1.897 solgte ejerlejligheder.

Ejendomsmæglerne har også haft ualmindelig travlt med hussalgene i juli i år. 

På landsplan er der tale om det næsthøjeste antal hussalg i en juli-måned, og i fire landsdele slog juli 2025 rekord. Det gælder i landsdelene Sydjylland, Nordjylland, Vestjylland samt Vest- og Sydsjælland.

Den stigende boliginteresse gælder også for sommerhuse, som der blev solgt 1.084 af i juli.

Det er 28 procent flere end i juli 2024 og det næsthøjeste resultat for en juli-måned i Boligsidens statistik, men dog noget lavere end rekorden fra juli 2020, hvor danskerne under coronapandemien hamstrerede sommerhuse som aldrig før. Dengang blev der solgt hele 1.536 sommerhuse.

»Boligdrømmene har ikke holdt sommerferie, og mange danskere er kommet i mål med deres bolighandel i juli,« siger Birgit Daetz og fortsætter:

»Den stigende efterspørgsel gælder bredt på hele boligmarkedet og mange steder i landet, hvilket hænger sammen med det solide, økonomiske udgangspunkt, som mange boligkøbere har. Høj beskæftigelse, stigende realløn, lavere renter og opsparinger gør drømmen realiserbar for mange.«

Kun i juni i år og under coronapandemien er der blevet solgt flere ejerboliger undet ét på landsplan end i juli i år.

Samtidig er det ifølge chefanalytiker og boligøkonom i Nordea Lise Nytoft Bergmann værd at fremhæve, at der i juli i år er blevet solgt flere huse end i juni i år i landsdelene København omegn, Østsjælland og på Vest- og Sydsjælland.

Juni er normalt den måned, hvor flest boliger bliver solgt. Og når juli pludselig overgår juni, er det et kraftigt hint om, at boligmarkedet er nærmest rødglødende i og omkring København, og at de berømte ringe i vandet er ved at brede sig til de omkringliggende landsdele, bemærker Lise Nytoft Bergmann.

Det afspejler sig også i priserne, for eksempel kostede én kvadratmeter ejerlejlighed i København i juli 63.240 kroner.

Lyt til den seneste epsiode af podcasten Millionærklubben her: