Pris-amok: Her sælges mere end hver anden lejlighed for over 5 millioner kroner

Det er ikke en hemmelighed, at man skal have den helt store pengepung op af lommen, hvis man vil erhverve sig en ejerlejlighed i hovedstadsområdet.

Men det vil nok overraske mange, at mere end hver anden solgte lejlighed i det geografiske område Byen København, der dækker Københavns Kommune samt Frederiksberg, Tårnby og Dragør kommuner, i august i år blev solgt for mere end fem millioner kroner.

Det viser tal fra Boligsiden.dk.

Hvis man som studerende er på lagt efter en billig ejerlejlighed i dette område, kommer man sandsynligvis til at lede forgæves.

Sølle 1,5 procent af de solgte boliger i Byen Køvenhavn havde i august i år nemlig en salgspris på under to millioner kroner

»De dyre lejlighedshandler udgør nu en større andel end handlerne til under 5 millioner kroner. Det er en voldsom udvikling, for sammenligner vi med status for blot et halvt år siden, var det dengang 41 procent af lejlighederne i samme landsdel, der blev solgt til 5 millioner kroner eller mere,« siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden, og fortsætter:

»Samtidig er det tankevækkende, at vi stort set ikke ser nogle salg i prisklassen op til to millioner kroner i dette område.«

Det er selvsagt de færreste, de har råd til at købe ejerlejligheder til over fem millioner kroner eller mere. Så hvem er det egentlig, der flytter ind i de dyre opgange i især Københavns Kommune og Frederiksberg Kommune?

»Vi kan se, at der stille og roligt er ved at ske en udskiftning i hvem, der køber lejligheder og dermed bor i København. Det er primært folk med gode uddannelser og gode og jobs. Lidt poppet kan man sige, at det er folk i videnstunge positioner,« siger forklarer Mikkel Høegh, boligøkonom i Jyske Realkredit, til Boligsiden og tilføjer:

»Vi lever også i en verden, hvor der er flere singler med god økonomi, der kan klare sig selv. Men det sker også, at nogle af disse singler ender op som par, og dermed er andelen af velhavende par stærkt stigende. Det er et udtryk for det, vi økonomer kalder sammensætningseffekter.«

På landsplan havde hver fjerde solgte ejerlejlighed i august i år en salgspris på mere end fem millioner kroner. Københvans Kommune og Frederiksberg Kommune trækker gennemsnitstallet op. 

Lyt til den seneste episode af podcasten Millionærklubben her: